Risque argile : la carte va encore évoluer, 12 millions de maisons concernées
Le phénomène RGA (retrait-gonflement argile) gagne du terrain. Le gouvernement envisage de modifier par arrêté l’actuelle cartographie du risque. Plus de la moitié du territoire se trouverait désormais en aléa fort ou moyen, et plus de 12 millions de maisons individuelles seraient à l’avenir exposées au risque. Entre autres aléas climatiques, c’est vraisemblablement le risque qui inquiète davantage les assureurs aujourd’hui. Avec les sécheresses à répétition promises dans les décennies à venir, le phénomène retrait-gonflement d’argile (RGA) est appelé à prospérer. Selon France Assureurs, la facture pourrait tripler et atteindre 43 milliards d’euros d’ici 2050. « Le RGA constitue ces dernières années le phénomène le plus coûteux pour le régime d’indemnisation des catastrophes naturelles (« régime Cat Nat »), explique le ministère de la Transition écologique. La part du coût lié au RGA a atteint 70% pour les cinq dernières années (soit environ 1,1 Md€ par an). La sécheresse de 2022 a coûté à elle seule plus de 3,5 milliards d’euros aux assureurs. » SIX MAISONS SUR DIX CONCERNÉES Face à ce risque croissant, le gouvernement envisage donc de revoir la cartographie pourtant déjà modifiée en 2020. Un projet d’arrêté, soumis à la consultation publique, propose d’élargir la zone de risque en tenant compte de « la forte sinistralité de ces dernières années ». Environ 240.000 sinistres RGA ont été enregistrés entre 2018 et 2022, soit 58% de la totalité des sinistres du genre depuis 1989, selon les chiffres ministériels. Avec la nouvelle cartographie prévue pour le 1er juillet 2026, 55% du territoire passerait désormais en zone d’aléa moyen ou fort (contre 48% aujourd’hui). Au total, 12,1 millions de maisons individuelles -six maisons sur dix- seraient concernées par le risque RGA contre 10,3 millions à l’heure actuelle. Plusieurs régions apparaissent davantage concernées comme la région Aura (49 % de la superficie contre 33 % avec la carte en vigueur), Bourgogne-Franche-Comté (74 % de la superficie contre 58 % avec la carte en vigueur), le Grand-Est (53 % de la superficie contre 41 % avec la carte en vigueur) et le Centre-Val de Loire (90 % de la superficie contre 82 % avec la carte en vigueur). Consultation du 20/11/2025 au 11/12/2025 : arrêté modifiant l’arrêté du 22 juillet 2020 définissant les zones exposées au phénomène de mouvement de terrain différentiel consécutif à la sécheresse et à la réhydratation des sols argileux